樓市高燒之下，開發商與貪官的土地批租內幕正漸次揭開。

　　本報記者獲悉，杭州市原副市長許邁永案已於12月22日正式移送浙江省檢察院。此前，該案由中紀委督辦，其中牽涉了杭州多家房地產企業，一時間浙江官場及地產界為之震動。

　　接近調查組的人士向記者透露，除了本報獨家提及的坤和建設集團股份有限公司(以下簡稱坤和)和浙江通策房地產集團(以下簡稱通策)兩家地產企業之外(詳見2009年8月31日一版《杭州市原副市長許邁永雙規調查》)，又有浙江海陸控股集團有限公司(以下簡稱海陸)涉案，涉案內容皆為土地批租過程中存在非正常往來，由上述三家公司查出的受賄總金額可能將高達億元。

　　而許邁永案在官場中波及有限，目前確知涉案的只有許邁永本人及其妻子，其餘被要求協助調查的官員暫時無涉。

　　另據本報記者了解，這起受賄金額過億的腐敗大案，可能將在2010年農歷春節前後進入庭審階段。

　　據本報記者了解，在浙江省紀委已經移送的材料中，深陷許邁永案的行賄地產企業還包括海陸集團。

　　根據公開資料，這家集團旗下共有海陸地產、星級酒店建設和經營等多個業務，其地產開發項目分布在杭州市周邊的富陽、桐廬、長興等地。

　　『涉案的緣由和其他兩家地產企業(通策和坤和)差不多，基本都是土地批租方面的不正當交易。』接近調查組的人士稱。

　　從海陸集團的所有地產項目看，在杭州市內的重點項目是暫定名為『紫金港項目』的一幅土地。該幅土地位於浙江大學紫金港校區的對面，規劃用地38畝，總建築面積10萬平方米，整個項目由四棟20層高的樓組成。

　　『這個地塊位於三墩鎮，隸屬於西湖區，是近年來杭州比較熱門的地塊。』杭州地產圈一位業內人士說。這個項目的名稱叫做『龍申劍橋公社』，開發主體是海陸集團下屬杭州龍申置業發展有限公司，該住宅定位面向浙大畢業師生。

　　而許邁永本人則從2002年到2008年的6年間，歷任西湖區副區長直至區委書記一職，在西湖區內權傾一時。

　　目前尚無證據證明，海陸集團與許邁永之間的非正常交易就源於上述地塊。

　　根據本報此前的報道，另一個涉案企業坤和集團亦在西湖區內擁有多個地塊開發項目，該企業在杭州市本土地產企業中位於第二梯隊前列，其負責人李寶庫協助調查之後，引發地產界較大震動。另一涉案企業通策集團也因土地方面的問題涉入此案，其下屬上市公司通策醫療曾發布公告，說明此事。

　　一位杭州地產界不願具名的業內人士分析稱，土地批租問題集中爆發在杭州市西湖區，與西湖周邊地區土地的屬性和稀缺性密切相關，『這是一個雙頭管理的格局。』上述人士稱，在這個區域既有西湖區政府，又有之江管委會，地產商需要游走在這兩個政府之間，方方面面的關系都需要打點。

　　『地產商普遍缺乏安全感，他們可能是需要投靠一些官員，形成政治同盟，來換取一些安全感。』該人士說。

　　而許邁永案刮起的官場風暴則有漸弱的趨勢。

　　許在就任杭州市副市長之前，曾歷任西湖區區委書記、蕭山市副市長等職，其長期在杭州官場歷練，同時有擔任杭州駐香港窗口公司負責人的履歷。在中紀委辦案組的調查中，亦有杭州市西湖區部分相當級別的官員曾多次協助調查。

　　根據本報記者得到的消息，許的問題不僅在於地產領域，上述協助調查的主要內容，就是許邁永在杭州市西湖區任職區委書記期間，有違規提拔『自己人』，官員之間搞『小圈子』文化，以及違規低價買房等問題，並涉及到多個『權色交易』。

　　截至目前，可以確認的是，仍只有許邁永及其妻子涉案，其餘協助調查者皆沒有受到牽連。

　　來自浙江官場人士的說法稱，許邁永一職的接任者已經基本確定。2010年是地方換屆年，許邁永案公開審理前後，一些地方人事的變化也將趨於明朗。