戴老漢家住南京江寧百家湖。老夫妻的房子有個地下室，租給了一個小伙，每月房租100元。小伙住了一年多，每月都是月底主動上門交房租。可是今年九十兩月的房租他都一直沒交，戴老漢昨天中午到地下室打掃衛生時竟然發現，活生生的小伙已經成了一具發黑發臭的乾屍。

記者昨天下午1時許趕到了事發現場。這個小區名叫殷巷新寓，只見小區133幢2單元樓前已經拉起了警戒線，線內有數名身穿制服的民警圍在該樓地下室前忙碌，他們都戴著口罩。雖然昨天風很大，但是記者站在警戒線外還是能夠隱約聞到屍臭的異味。周圍圍滿了旁觀群眾，記者找到了這處地下室的屋主戴老漢。

『我都72歲了，這一次可把我嚇得不輕啊，我到現在還沒緩過來呢！』戴老漢告訴記者，死者是租住在他們家地下室的，好像是鹽城人，姓朱，今年20多歲，具體是乾什麼的，他也不清楚。『大概一年多之前，他來我們小區租房子，一開始看中的房子在6樓，但是他嫌租金高，租不起，那個房子的主人是我朋友，就把他介紹到我這邊來住了。』戴老漢說，小伙人很老實，印象中沒有和什麼不良人群來往，而且每個月30日或者31日，都會主動到他家去交房租，從來沒有斷過。不過今年9月份和10月份的房租，小伙一直沒有上門交。戴老漢的老伴叫他去催催，戴老漢覺得小伙人好，不會拖著房租不給，可能是遇到了什麼事，手頭有些拮據，所以也就一直沒好意思上門去催。

昨天中午1點鍾左右，戴老漢偶然發現地下室的窗戶上全是灰，於是就拿起大竹掃帚去撣灰，不小心把窗戶給捅開了。地下室裡立即傳出一陣刺鼻的臭味，戴老漢透過窗戶一看，差點嚇暈過去。小伙躺在床上，盡管身上蓋著被子，但是露出來的身體已經全部變黑，看樣子已經死了很長時間，都萎縮、腐化了。戴老漢立即請一位熱心鄰居報了警。『我最後一次見到他應該是9月20日的樣子，當時也沒感覺他有什麼情況啊，怎麼好好的就死了呢……』

記者在現場觀察發現，下午3點左右，兩位民警從事發地下室內提取了死者身前使用的手機等物離開。稍後，周圍的警戒線被撤掉。記者昨晚6時許從江寧警方了解到：目前此事已基本排除了他殺的可能。但死者身份尚未明確，此案正在全力調查中。據了解，由於死者身前與房屋的出租方沒有正式簽訂過任何書面合同，所以也給警方的調查帶來了一定的難度。警方表示，市民在出租房屋時一定要注意簽訂書面合約，尤其是按身份證填寫對方有效信息，這樣一來可以保障自己的經濟利益，另一方面可以省去不必要的麻煩。