東北網11月11日訊 近日，哈爾濱市民王先生打來電話稱，道裡區城鄉路附近金山花園小區在無手續情況下公開銷售小產權房。記者采訪了解到，『金山花園』小區在沒有得到土地、規劃、建設等相關部門審批手續下，已開始向市民銷售無產權住房。

　　5日，記者來到道裡區城鄉路附近的金山花園售樓處。售樓員介紹說，『金山花園』一期每平方米售價2680元起，三樓到五樓每層每平方米加價100元。記者問及能否辦理貸款時，售樓員表示，購房需交全款不能貸款，而且只能拿到『三聯單』，但本月20日就能進戶了。

　　這位售樓員還毫不避諱地向記者表明，金山花園為小產權房，是以村民集資建房而開發的樓盤，具體開發和建築事項都歸金山村委會負責。因為沒有商品房具備的土地證、規劃證等相關手續，所以在購房後拿不到房產證，但不影響房產買賣和居住。同時村委會不以利益最大化為目的，現在僅銷售一部分住房主要是為了交罰款和土地出讓金，然後准備辦理相關手續，等到明年手續全了，價格肯定要上漲。

　　隨後在工作人員帶領下，記者來到位於道理區城鄉路與金城大街交匯處的施工現場看到，金山花園一期已經竣工，共有4棟多層住宅樓，每棟住宅樓有7層。　記者向哈爾濱市政府行政服務中心國土資源部門了解到，金山花園屬小產權房，沒有土地審批手續。金山花園是『五證』不全，屬於違規建築。