平安龍江網訊 齊齊哈爾市的大偉這個春節過得很苦悶，他陷入了『情感』與『房產』的雙重困惑。原來大偉在大學二年級時，與同學小雨相戀，兩人愛得甜蜜如膠，難捨難分。畢業後，兩人選擇留在省城創業，經過五年的辛苦打拼，兩人到了談婚論嫁的時候。大偉靠平日省吃儉用存下的10萬元錢，以及向自己父母『借』的20萬，拿出首付30萬元，以女友的名義辦理按揭貸款購買了一套80平方米的期房，且由大偉承擔每月房貸還款。為了表達對女友的愛意和忠誠，購房合同上只寫了女友小雨一個人的名字。

　　哪知好景不長，女友小雨通過了國家公務員考試，去了外省某機關工作，漸行漸遠的距離，也讓兩人的感情越來越淡。有道是兩地情，往往不長情。果不其然，半年後女友提出分手，情深緣淺，兩人的愛情走到了盡頭。經過協商，女友小雨願意將房產歸還大偉。可是通過怎樣的法律途徑來完成呢？有朋友推薦大偉去卜奎公證處問問。傷心之餘，帶著疑問，大偉走進了我市剛剛成立不久的卜奎公證處諮詢，一進齊齊哈爾市公共法律服務中心，卜奎公證處的工作人員如沐春風的服務，撫慰了大偉受傷的心靈，化解了大偉心頭的疑慮。

　　卜奎公證處的公證助理張顯娣熱情地接待了大偉。大偉說，女友小雨願意將該房產變更歸還給他，但身在外地不便親自前來辦理，怎麼辦呢？公證助理張顯娣告訴他，這種情況可以通過辦理房產委托公證的方式，將房屋產權變更回來。公證美女顯娣為大偉支招：

　　首先，要做好房產變更過戶的准備步驟，由於房產還有按揭貸款，而且目前僅與開發商簽訂了購房合同，產權證還未下來，需要繼續還貸。而在房貸還清後還得辦理解除抵押登記、領取產權證等事項，程序繁瑣、耗時較長。面對這種狀況，前女友小雨可以委托大偉辦理房產的還貸解押、領產權證等手續，完成將房產過戶到大偉名下的前期工作。

　　其次，在還清房貸、領到產權證之後，就進入到了房產的產權變更環節，盡管此時產權證上登記的還是前女友小雨的名字，但是通過辦理房產買賣委托公證，小雨可以授權他人進行產權變更。此時，可以委托大偉父母作為受托人，去完成房產過戶手續。委托公證辦理完後，得到前女友授權的大偉父母便以買賣的方式將房產過戶到大偉名下，實現了拿回房產的目的。

　　聽到公證專業人士的講解，大偉對房產委托公證有了詳細的了解，在對卜奎公證處的感謝之餘，他也結束了對於這段感情的最後一絲『牽掛』。