建設路紅光一區小區沒有物管，但環境衛生、治安工作等卻不比新小區差，民警稱贊『治安是片區最好的』

　　乾淨的街道、整齊的雨棚、井然有序的車棚……雖然是1990年入住的老小區，可成都建設路紅光一區小區的環境衛生、治安工作等卻不比新小區差。更讓人驚訝的是，該小區沒有物管，所有這一切都是由業主委員會成員來完成的，業主不用掏1分錢物管費。

　　起步

　　成立業委會業主自己當物管

　　紅光一區目前共3幢居民樓、196家住戶，業主都是原來紅光廠的職工、退休乾部等。業委會主任顧光釗介紹，2001紅光廠破產，破產前，小區所有事務由廠裡統一管理，破產後至2006年，小區事務都由居委會來管理。『衛生很糟糕，綠化也不好，東西經常遭偷。』小區居民范先生回憶，以前的紅光一區不止3幢樓，還有一些五六十年代建造的非常破舊的樓房，後來此地被開發，破舊樓房被拆遷。新樓盤開建後的2006年11月，老小區便成立了以顧光釗為代表的業主委員會，由7名業主組成。

　　後來開發商返還給紅光一區一個200多平方米的車棚。『當時居委會提出小區的車棚等公共財產由他們來管理，租車棚的收入也歸居委會。』業主都不同意這種做法，反而產生一個大膽的設想：業主為什麼不能自己管理小區呢？從2007年3月開始，紅光一區所有事務由業主委員會自己來管。